Idéal investisseur - Produit rare avec rentre locative immédiate de + de 2000€/mois

A proximité immédiate de Bergerac, à 3 minutes de la zone commerciale de Creysse venez decouvrir cet ensemble immobilier hybride. Ce dernier se compose d'un premier local de 174m2 de avec une partie annexe bureau de 86m2 tout équipé (cuisine ect) et un second local de 67m2 et ouvert de 23 m2 ainsi qu'un terrain constructible. Parquet au sol pour le bureau est le second local. Ces deux locaux sont actuellement loués pour un montant total de 2028€ ttc/mois. Possibilité de construire sur une partie de la parcelle afin d'optimiser le bien. La parcelle constructible d'environ 2670m2 se trouve à coté d'une parcelle boisée d'environ 13500m2 qui fait également partie de cette propriété. L'intégralité est sécurisée par un portail électrique. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou artisan, une rentabilité immédiate et des possibilités d'évolution afin de garantir un revenu encore supérieurs s'offrent donc à vous sur ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - 06 06 83 35 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27116