Investissement locatif sécurisé T3 avec vue mer, Marseille 15e
Publié le 19 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
46 000 €Chambres
2Salles de bain
0Investissement locatif sécurisé T3 avec vue mer, Marseille 15e
Opportunité à saisir : appartement 3 pièces de 52,29 m2 (Carrez) situé au 8e étage d’une résidence calme et entretenue, avec balcon et vue dégagée sur la mer.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave complète l’ensemble.
Atout majeur pour les investisseurs :
Locataire en place depuis 4 ans, sérieux et stable.
Loyer actuel : 600 € HC / 650 € CC.
Le locataire bénéficie de 490 € de CAF directement versés au propriétaire, assurant une excellente sécurité des loyers.
Diagnostics réalisés en septembre 2025 : pas d’amiante, pas de termites, surface Carrez validée, installation électrique à mettre à jour.
Un placement simple et rentable, idéal pour se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs garantis.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave complète l’ensemble.
Atout majeur pour les investisseurs :
Locataire en place depuis 4 ans, sérieux et stable.
Loyer actuel : 600 € HC / 650 € CC.
Le locataire bénéficie de 490 € de CAF directement versés au propriétaire, assurant une excellente sécurité des loyers.
Diagnostics réalisés en septembre 2025 : pas d’amiante, pas de termites, surface Carrez validée, installation électrique à mettre à jour.
Un placement simple et rentable, idéal pour se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs garantis.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
227
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
52.29 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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