Appartement lumineux 3 pièces Idéal investisseur ou premier achat

Localisation & Environnement

Situé au cœur d’un quartier en pleine redynamisation, cet appartement de 76 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
L’environnement offre une qualité de vie recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien.


Description du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose de :
Un salon-séjour généreux
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante
Une salle de bain
Des toilettes séparées

Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant et une gestion simplifiée au quotidien.



Travaux & Potentiel

Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de moderniser le bien à votre goût et d’en faire un logement agréable et fonctionnel.
Une base saine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.



Les atouts
• Secteur calme et pratique, en pleine redynamisation
• Belle luminosité et volumes généreux
• Chauffage collectif au gaz, pratique et économique
• Proximité immédiate des commodités
• Excellent rapport qualité / prix



Un bien à fort potentiel

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement rentable ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cet appartement combine surface, localisation et potentiel de valorisation à un prix attractif.



Informations légales

Prix de vente : 47 500 € (honoraires à la charge du vendeur) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -