Immeuble de rapport - 234 m2 - Charleville-Mézières
Publié le 28 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
259 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport - 234 m2 - Charleville-Mézières
Nouveauté - Sabrina CHEVRON Immobilier -Opportunité Investisseurs
Emplacement idéal pour ce très bel immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières et composé de 5 lots.
Immeuble de 234 m2 parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et sans aucun gros travaux à prévoir, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il génère un revenu locatif annuel de 26400€ Hors Charges offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.
L'ensemble est composé comme suit:
- Un appartement T2 de 43 m2 en rez-de-chaussée actuellement loué 430€ HC
- Un appartement T2 de 42 m2 en rez-de-chaussée actuellement loué 430€ HC
- Un appartement T2 de 46 m2 au 1er étage actuellement loué 420€ HC
- Un appartement T2 de 37 m2 au 1ème étage actuellement loué 430€ HC
- Un appartement T3 de 66 m2 au 2ème étage actuellement loué 490€ HC
- Cet immeuble propose une offre locative variée et attractive, garantissant une occupation continue et une rentabilité optimisée.
Taxe foncière 2200€ - Cave et grenier
Jardin partagé par tous les locataires.
Travaux d'amélioration et d'entretien réalisés tous les ans.
Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi sans attendre pour plus d'informations.
Sabrina CHEVRON Immobilier
Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Emplacement idéal pour ce très bel immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières et composé de 5 lots.
Immeuble de 234 m2 parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et sans aucun gros travaux à prévoir, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il génère un revenu locatif annuel de 26400€ Hors Charges offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.
L'ensemble est composé comme suit:
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- Un appartement T2 de 37 m2 au 1ème étage actuellement loué 430€ HC
- Un appartement T3 de 66 m2 au 2ème étage actuellement loué 490€ HC
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Taxe foncière 2200€ - Cave et grenier
Jardin partagé par tous les locataires.
Travaux d'amélioration et d'entretien réalisés tous les ans.
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Sabrina CHEVRON Immobilier
Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Charleville mezieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
320
Bilan émissions GES (classe)
20
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
234 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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