ETOILE - Villa contemporaine au coeur du quartier des Présidents
Publié le 6 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 872 000 €Chambres
5Salles de bain
0ETOILE - Villa contemporaine au coeur du quartier des Présidents
Au cœur du quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Développant 176 m2 habitables, la maison s’organise autour d’un superbe espace de vie d’environ 50 m2, où séjour et cuisine équipée composent un lieu de réception convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre largement plein sud sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’abri des regards, le jardin paysager avec piscine devient un véritable espace de détente, baigné de lumière et propice aux moments partagés en toute intimité. La maison propose un bureau, cinq chambres, dont deux suites disposant de leur salle d’eau privative. Trois salles d’eau au total, de nombreux rangements intégrés, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage confortable viennent compléter les prestations de cette propriété familiale aux volumes parfaitement maîtrisés. À l’étage, une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des douces fins de journée. L’adresse constitue l’un de ses atouts majeurs : la plage des Présidents et l’ensemble des commerces se rejoignent à pied, à moins de 500 mètres. Une villa élégante et parfaitement rénovée, située dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral sablais, où la douceur de vivre se conjugue naturellement avec la proximité de l’océan.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
72000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
130
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
176 m²
Surface terrain (m²)
275 m²
Surface séjour (m²)
49
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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