A 25 mn de Saint Emilion, dans l'Entre-Deux-Mers,Charme et Authenticité pour cet ancien corps de ferme en cour carrée avec dépendances
Publié le 25 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
290 000 €Chambres
2Salles de bain
1A 25 mn de Saint Emilion, dans l'Entre-Deux-Mers,Charme et Authenticité pour cet ancien corps de ferme en cour carrée avec dépendances
Charme et authenticité pour cette propriété rare aux multiples possibilités. Située dans l'Entre -Deux- Mers, près de Sauveterre de Guyenne , à 1 heure de Bordeaux et 25 mn deSaint Emilion dans un bel environnement, Cette propriété est composée d'un corps de ferme de 500m2 environ et de dépendances sur un terrain de 2500m2, Le corps de ferme, en partie occupée, offre 2 habitations, une vaste grange, un grand garage et des anciennes écuries. La première habitation de plain-pied a été rénovée en partie, composée de 2 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie. Dans le prolongement une vaste grange. La deuxième habitation est à réhabiliter, composée de deux grandes pièces lumineuses dont une avec cheminée. Au sol, des carreaux de Gironde d'origine. Dans le prolongement une magnifique grange aux volumes généreux et d'anciennes écuries. L'ensemble formant une cour carrée arborée, ponctuée par de ravissantes dépendances. Un pigeonnier, un four à pain, une ancienne remise à calèches, un hangar agricole. Un charme indéniable pour cette propriété, située près d'un village, au calme. Près des commodités. Un bien rare,, à réhabiliter et à personnaliser, pour un projet familial et/ ou professionnel, pour une résidence secondaire, un gîte ou des chambres d'hôtes. A voir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27177
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
ENTRE DEUX MERS- PRÈS DE SAUVETERRE DE GUYENNE
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
2349 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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