Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : ESTAGEL, Charmante maison de village 3 faces entièrement rénovée – 2 chambres – Terrasse – Stationnement facile Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de près de 14 m² offrant un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de plus de 11 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement servir d'espace de stockage, d'atelier ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce niveau. Au premier étage, profitez d'un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un salon et un coin salle à manger. La cuisine indépendante de 11 m² restera équipée (sauf le réfrigérateur) Le dernier étage est dédié à l'espace de nuit avec deux chambres de 10 et 11 m². L'une d'elle bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage de 4.50 m². La distribution des pièces est particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en simple et double vitrage ainsi que d'un chauffe-eau neuf. L'électricité a été reprise entièrement la toiture est en bon état. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre également un véritable avantage, plusieurs places de stationnement sont disponibles juste à côté, facilitant grandement le quotidien. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 472 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.