Propriété comprenant une maison en pierre de 271 m2, une seconde maison en pierre de 96 m2 à rénover, diverses
Publié le 29 April 2025
Type
Bien immobilierTarif
367 500 €Chambres
3Salles de bain
1Propriété comprenant une maison en pierre de 271 m2, une seconde maison en pierre de 96 m2 à rénover, diverses
REF : 217
À seulement 4 km de Sauveterre de Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu’une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L’ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d’eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC.
La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l’étage.
Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
À seulement 4 km de Sauveterre de Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu’une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L’ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d’eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC.
La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l’étage.
Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17500 €
Localisation
Ville
St brice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
179
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
271.54 m²
Surface terrain (m²)
3918 m²
Surface séjour (m²)
33.82
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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g
