Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Widad El Khodja vous propose : APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - A VILLEJUIF - AVEC VUE IMPRENABLE ! Découvrez sans plus attendre ce bel appartement situé au 11e étage avec ascenseurs d'une résidence de standing à Villejuif. Avec une superficie de + 76 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en recherche d'un espace convivial et bien agencé. Les pièces se répartissent de la manière suivante : - 3 belles chambres offrant chacune une superficie optimale pour votre confort. - Un spacieux salon d'environ 20 m² avec une vue dégagée sur Paris, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. - Une cuisine dinatoire équipée vous permettra de réaliser de bons plats. - Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - Une place de parking extérieur et une cave. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une vue imprenable sur les environs, quelques travaux sont à prévoir comme le tableau électrique et la peinture. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence propose un ensemble de prestations de qualité pour votre confort et sécurité : - Ascenseurs - Fibre optique - Digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale - Chauffage au gaz de ville - Plusieurs espaces verts et de rangement comme un local vélo. - Ravalée et Isolée + Double vitrages et stores. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (Métro 7, Bus 131), des écoles, des commerces, hôpital, aéroport et axes routiers facilitant ainsi votre quotidien. Une réelle opportunité s'offre à vous. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo à disposition sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.