NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison à rénover avec fort potentiel à Gelos
Publié le 19 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
193 000 €Chambres
3Salles de bain
1NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison à rénover avec fort potentiel à Gelos
Et si votre futur chez-vous commençait par une feuille blanche ?
A seulement 10 minutes du centre ville de Pau, dans le secteur recherché de la Vallée Heureuse à Gelos, découvrez cette maison des années 70 nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Un véritable havre de paix, entouré de nature, où tout est réuni pour donner vie à un projet unique.
Une maison à repenser entièrement selon vos envies :
Edifiée sur deux niveaux, elle offre une base idéale pour un projet familial, bi-famille ou même à vocation locative:
- A l'étage : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.
- Au rez-de-chaussée: un second espace de vie avec séjour-cuisine, une chambre et plusieurs annexes.
Implantée sur une parcelle de 2754m2, cette propriété vous garantit un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir ( isolation, menuiseries, électricité, chauffage, assainissement) offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
Que vous soyez en quête de votre future résidence principale, d'un projet familial ou d'un investissement à valoriser, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
A découvrir sans tarder ! Contactez - nous pour une visite !
Emma VERGNES, LOG'ICI PAU : 06.40.41.08.28 ou pau@logici-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Gelos
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
320
Bilan émissions GES (classe)
70
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
123 m²
Surface terrain (m²)
2754 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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