Type
Bien immobilierTarif
40 000 €Chambres
0Salles de bain
2Immeuble à rénover
À découvrir, idéalement situé entre Amplepuis et Cours la Ville, immeuble offrant de belles possibilités d’aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 50m2 bénéficiant d’un bel espace exploitable selon vos projets (commerce, bureau, transformation en logement), deux appartements de type 2 de 45m2 chacun, au premier et au deuxième étage. Le grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire (création d’un logement, espace de stockage). Le gros œuvre est en bon état, ce qui constitue une base solide pour votre projet. Les travaux de second œuvre sont à prévoir entièrement (fenêtres, isolation, chauffage, électricité...), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et d’optimisation. En complément : terrain non attenant de 350 m2. Bien idéal pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs et valoriser le potentiel existant. Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Amplepuis
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
482
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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