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Devise: EUR

MAISON 5 PIÈCES DE 113 M2 AVEC JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCE À ANGLES, PROCHE DE LA TRANCHE-SUR-MER ET DES PL

Publié le 24 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
274 900 €
Chambres
4
Salles de bain
0

MAISON 5 PIÈCES DE 113 M2 AVEC JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCE À ANGLES, PROCHE DE LA TRANCHE-SUR-MER ET DES PL

À vendre sur la commune d’Angles, à proximité immédiate de La Tranche-sur-Mer, du littoral vendéen, des plages de l’océan Atlantique et de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison familiale de 5 pièces offrant 113 m2 habitables, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement immobilier en Vendée.
Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, services, écoles et du centre-bourg d’Angles, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, ainsi qu’un cellier pratique. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Selon vos besoins et vos envies d’aménagement, l’une des chambres peut être condamnée afin d’agrandir le salon et de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’appoint, ou dressing, espace de télétravail.
À l’extérieur, cette maison avec jardin clos bénéficie d’une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou se détendre en toute intimité. Une remise de 27 m2 complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, espace de stockage, local à vélos, rangement pour le matériel de jardin ou dépendance. Le terrain accueille également un potager, un puits et plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Cette maison à vendre à Angles séduit par son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, ses quatre chambres, son potentiel d’aménagement, son jardin sans vis-à-vis, sa grande dépendance et sa situation privilégiée à quelques minutes de La Tranche-sur-Mer, des plages vendéennes et des commodités. Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison familiale proche de la mer, une résidence secondaire sur la côte vendéenne, une maison avec terrain, terrasse et stationnements ou un pied-à-terre à proximité des stations balnéaires de Vendée.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
4900 €

Localisation

Ville
Angles
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
202
Bilan émissions GES (classe)
8

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
113 m²
Surface terrain (m²)
776 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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