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Devise: EUR

À VENDRE, VILLA D'ARCHITECTE

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
850 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

À VENDRE, VILLA D'ARCHITECTE

Votre agence HProperties vous présente cette magnifique villa d’architecte récemment construite en 2024, caractérisée par sa forme cubique, ses lignes contemporaines et ses volumes généreux.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse. Sa construction récente, saine et parfaitement isolée, accueille 5 chambres et 4 salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
À l’extérieur, la villa dévoile une superbe piscine à débordement à l’eau de mer, véritable pièce maîtresse de la propriété et parfaitement intégrée à son architecture contemporaine.
Aujourd’hui achevée à environ 90 %, la villa dispose d’une partie intérieure entièrement terminée et prête à être habitée. Les travaux restant à réaliser concernent principalement les extérieurs ainsi que les balcons, le matériel nécessaire à leur réalisation étant déjà présent sur place, la maison sera terminée prochainement. À l’arrière de la propriété, plusieurs planches de terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : espaces paysagers, jardin, espace détente, aire de jeux ou encore solarium.
La propriété bénéficie également d’un accès direct par portail électrique ainsi que de nombreuses places de stationnement.
En complément, il est également possible d’acquérir une petite maison indépendante d’environ 40 m2, entièrement rénovée, idéale pour accueillir famille et amis, disposer d’un logement indépendant ou envisager un projet locatif.
Une villa d’architecte moderne et familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Une visite est fortement conseillée afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Menton
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
130.71 m²
Surface terrain (m²)
1300 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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