A SAISIR ! MAISON T4 NEUVE - PLEIN PIED - JARDIN - LEZOUX

MYclermont vous propose cette charmante maison neuve de plain-pied d'environ 102m2 avec grand jardin située sur la commune de Lezoux.
Implantée sur une belle parcelle de 1 580 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée, cette maison révèle être un véritable havre de paix. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve immédiatement.
Composition du bien :
- Entrée avec placard/dressing ouvrant sur une très grande pièce de vie traversante d’environ 50 m2,
- Cuisine intégralement équipée avec accès direct à une terrasse exposée sud de 40 m2,
- 3 chambres dont une avec dressing,
- Belle salle d’eau avec douche ET baignoire,
- 2 WC indépendants,
Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière, 2 cabanons de jardins, cour à l'avant avec grande allée privative.

Informations complémentaires :
- DPE : A / GES : A (maison BBC - normes RT2020)
- Chauffage : poêle + pompe à chaleur,
- Taxe foncière : 1 400 €
- Volets roulants électriques, menuiseries qualitatives,
- Maison de plain-pied, jardin sans vis-à-vis.

Accès autoroutes : 5 minutes / Clermont-Ferrand : 25 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
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