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Language: FR

Devise: EUR

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
1 480 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de cœur atypique, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d’une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l’ensemble.
Dès l’entrée, l’atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans l’espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L’ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l’esprit loft et la sensation d’un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville.
La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s’étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu’au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d’Azur.
Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l’indépendance, les extérieurs et les volumes d’une villa, associés à la praticité et la sécurité d’un appartement en centre-ville.
Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie.
Un lieu hors normes, à découvrir absolument.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Menton
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
50

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
130.14 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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