Type
Bien immobilierTarif
1 250 000 €Chambres
0Salles de bain
0Murs commerciaux - 75011 PARIS
Vente de murs commerciaux.
A proximité du square Maurice Gardette et de la place Voltaire, dans un quartier vivant et animé, l’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose des murs de boutique, situés au rez- de-chaussée d’un immeuble datant du XXéme siécle.
Ce bien se compose d’un open space, de trois bureaux, d’un WC, dont la surface mesure 158m2 et d’un sous-sol pouvant servir de réserve de 78,49m2 (surface au sol). Fort potentiel de valorisation. Idéal pour un centre dentaire par exemple. il s'agit d'un immeuble ancien, la boutique a un accès par la rue.. Un décloisonnement est possible, les locaux sont modulables. Actuellement il est composé d'un local technique, une cuisine des archives...
Accessible PMR avec possibilité ERP5, le bien bénéficie d’un accés privatif sur rue et est équipée d’une climatisation réversible, ainsi que de la fibre optique. parquet, faux plafonds, et prises RJ45.
Desservi par le métro :
- Ligne 9 Saint-Ambroise à 330m - Ligne 3 Rue Saint-Maur à 410m - Ligne 5 Richard-Lenoir à 420m - Ligne 2 et 3 Pére Lachaise à 710m - Ligne 8 Saint-Sébastien-Froissard à 760m Desservi par les bus : - Ligne 46 et 56 Chemin Vert à 100m - Ligne 69 Chemin Vert et Parmentier à 110m - Ligne 61 Voltaire à 420m - Ligne 96 Parmentier et République à 480m
Prix net venteur 1.650.000€ et 5% HT d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Charges générales annuelles de 10.047€.
A proximité du square Maurice Gardette et de la place Voltaire, dans un quartier vivant et animé, l’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose des murs de boutique, situés au rez- de-chaussée d’un immeuble datant du XXéme siécle.
Ce bien se compose d’un open space, de trois bureaux, d’un WC, dont la surface mesure 158m2 et d’un sous-sol pouvant servir de réserve de 78,49m2 (surface au sol). Fort potentiel de valorisation. Idéal pour un centre dentaire par exemple. il s'agit d'un immeuble ancien, la boutique a un accès par la rue.. Un décloisonnement est possible, les locaux sont modulables. Actuellement il est composé d'un local technique, une cuisine des archives...
Accessible PMR avec possibilité ERP5, le bien bénéficie d’un accés privatif sur rue et est équipée d’une climatisation réversible, ainsi que de la fibre optique. parquet, faux plafonds, et prises RJ45.
Desservi par le métro :
- Ligne 9 Saint-Ambroise à 330m - Ligne 3 Rue Saint-Maur à 410m - Ligne 5 Richard-Lenoir à 420m - Ligne 2 et 3 Pére Lachaise à 710m - Ligne 8 Saint-Sébastien-Froissard à 760m Desservi par les bus : - Ligne 46 et 56 Chemin Vert à 100m - Ligne 69 Chemin Vert et Parmentier à 110m - Ligne 61 Voltaire à 420m - Ligne 96 Parmentier et République à 480m
Prix net venteur 1.650.000€ et 5% HT d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Charges générales annuelles de 10.047€.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
99000 €
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
239.62 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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