APPARTEMENT T2 ETAT NEUF - RDC - TERRASSE- JARDIN - 2 PARKING
Type
Bien immobilierTarif
130 000 €Chambres
1Salles de bain
APPARTEMENT T2 ETAT NEUF - RDC - TERRASSE- JARDIN - 2 PARKING
EN EXCLUSIVITÉ, Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cet appartement T2 situé en rez de chaussée de la 'résidence des Chênes', à St André de Cubzac récente et sécurisée datant de 2024 (sous garantie décennale) à proximité immédiate des axes routiers (A10, D137 et D1010), collège et écoles, de toutes les commodités et commerces. A 6 minutes de la Gare TER.
Ce logement d'une surface de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à l'arrière de la résidence, Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard d'environ 13 m2, d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 6 m2 et le jardin d'environ 34 m2, côté EST, au calme sans vis à vis.
2 places de parking en extérieur sont vendues avec le logement (places 85 et 86).
Résidence de 27 logements. Charges de copropriété : 86 euros par mois. Pas de procédure en cours. Résidence sous garantie décennale.
Chauffage au gaz. Libre de toute occupation.
Pour toute question our pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 . vb@lacledupatrimoine.com
Ce logement d'une surface de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à l'arrière de la résidence, Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard d'environ 13 m2, d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 6 m2 et le jardin d'environ 34 m2, côté EST, au calme sans vis à vis.
2 places de parking en extérieur sont vendues avec le logement (places 85 et 86).
Résidence de 27 logements. Charges de copropriété : 86 euros par mois. Pas de procédure en cours. Résidence sous garantie décennale.
Chauffage au gaz. Libre de toute occupation.
Pour toute question our pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 . vb@lacledupatrimoine.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St andre de cubzac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
80
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
43.05 m²
Surface séjour (m²)
21.6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
