APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE 3 PIECES DE 58.87 m2 AVEC JARDIN ET GARAGE FERME A FLOIRAC
Type
Bien immobilierTarif
200 000 €Chambres
2Salles de bain
APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE 3 PIECES DE 58.87 m2 AVEC JARDIN ET GARAGE FERME A FLOIRAC
En exclusivité, notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée très bien agencé et en excellent état d'une surface de 60 m2 (carrez) avec jardin et terrasse dans une résidence de trois étages au calme et arborée datant de 1982 située dans le quartier Les Coteaux à Floirac proche des transports en commun arrêt de bus 'Cornier' lignes 6 et 28, à 15 minutes Tram ligne A 'Floirac Dravemont', écoles (Collège Georges Rayet) et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé plein Sud, un cellier, une salle d'eau (une vasque sur meuble, une douche et un sèche serviette), d'un wc indépendant, deux chambres avec placards.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé.
Chauffage électrique, volets roulants électriques.
DPE C- 172 kWh EP/m2.an GES A-5 kg eqC02/m2.an
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir.
Taxe foncière : 1341 €
Charges de copropriété : 120 € par mois. Pas de procédure en cours.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé plein Sud, un cellier, une salle d'eau (une vasque sur meuble, une douche et un sèche serviette), d'un wc indépendant, deux chambres avec placards.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé.
Chauffage électrique, volets roulants électriques.
DPE C- 172 kWh EP/m2.an GES A-5 kg eqC02/m2.an
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir.
Taxe foncière : 1341 €
Charges de copropriété : 120 € par mois. Pas de procédure en cours.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Floirac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
172
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
58.87 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
