Appartement T2 de 46.25m2 proche des Allées Provençales
Publié le 23 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
246 250 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement T2 de 46.25m2 proche des Allées Provençales
Situé dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des Allées Provençales, de la Rotonde et de la Gare Routière, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de l’ensemble des commerces, services et transports.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété, cet appartement de type T2 de 46.25m2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre offrant un accès direct à une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
L’agencement est fonctionnel et le bien présente un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement selon vos envies ou dans le cadre d’un projet d’investissement.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses atouts.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99
Au rez-de-chaussée d’une copropriété, cet appartement de type T2 de 46.25m2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre offrant un accès direct à une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
L’agencement est fonctionnel et le bien présente un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement selon vos envies ou dans le cadre d’un projet d’investissement.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses atouts.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15957.45 €
Localisation
Ville
Aix en provence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
46 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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