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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T2 de 46.25m2 proche des Allées Provençales

Publié le 23 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
246 250 €
Chambres
1
Salles de bain
1

Appartement T2 de 46.25m2 proche des Allées Provençales

Situé dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des Allées Provençales, de la Rotonde et de la Gare Routière, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de l’ensemble des commerces, services et transports.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété, cet appartement de type T2 de 46.25m2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre offrant un accès direct à une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
L’agencement est fonctionnel et le bien présente un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement selon vos envies ou dans le cadre d’un projet d’investissement.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses atouts.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15957.45 €

Localisation

Ville
Aix en provence
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
46 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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