VILLA GAUME DE PLEIN PIED 6 PIECES SUR TERRAIN DE 1310 m2
Type
Bien immobilierTarif
388 500 €Chambres
3Salles de bain
1VILLA GAUME DE PLEIN PIED 6 PIECES SUR TERRAIN DE 1310 m2
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette villa réalisée par la célèbre entreprise GAUME d'une surface de 113 m2 habitable. Située au nord de Biganos, à proximité du Lac Vert (850 m) et du centre ville (1,3km), vous rejoindrez facilement la gare de Facture Biganos située à 1,6 km. Vous serez également proche des commodités et du centre commercial 'Les Portes du Delta' (2,5km). Vous pourrez faire une très belle balade au port des Tuiles (4,5km), qui est le point de départ pour la descente de la Leyre en canoé. Sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1310 m2, sa situation est très intéressante car elle se situe en retrait de la route et son accès est aisé. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 37 m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin, de trois chambres avec placards (11,11 et 12 m2) d'un bureau de 8 m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un grand garage de 16 m2 est attenant. Coté extérieur, un second garage fermé de 17 m2 avec carport se situe à l'arrière de la maison. Une terrasse exposée plein sud est accessible depuis le séjour. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire proche du bassin. Taxe foncière : 1095 euros Chauffage fioul DPE : F GES : F. Arrosage intégré (puit foré). Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition : Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25. vb@lacledupatrimoine.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Biganos
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
288
Bilan émissions GES (classe)
77
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
113 m²
Surface terrain (m²)
1310 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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