Type
Bien immobilierTarif
284 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison familiale rénovée Vue Pyrénées
Au cœur du village de Ger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison rénovée de 201 m2 environ séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur en quête d’un projet à fort potentiel. Idéalement située aux portes de Tarbes et à seulement 25 minutes de Pau, elle offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée disposant d'une salle d’eau. Les espaces de vie sont généreux et accueillants : une belle pièce de vie d’environ 41 m2 environ intégrant la salle à manger et la cuisine, complétée par un salon chaleureux, parfait pour les moments en famille. Un bureau au calme et une buanderie indépendante viennent renforcer la praticité au quotidien.
Côté chauffage, le bien comporte deux poêles à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible.
Une grange de plus de 100 m2 environ au sol complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un aménagement ou un projet d’extension.
Implantée sur une parcelle de 2000 m2 environ, la propriété offre la possibilité d'ajouter un terrain constructible attenant d'une surface de 1365 m2 environ pour une valeur d'environ 55000€ (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Belle rénovation, fort potentiel et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.
Log'ici Barrois&Pecarrere Immobilier : Laure Barrois 0562348978 ou 0681957564
La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée disposant d'une salle d’eau. Les espaces de vie sont généreux et accueillants : une belle pièce de vie d’environ 41 m2 environ intégrant la salle à manger et la cuisine, complétée par un salon chaleureux, parfait pour les moments en famille. Un bureau au calme et une buanderie indépendante viennent renforcer la praticité au quotidien.
Côté chauffage, le bien comporte deux poêles à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible.
Une grange de plus de 100 m2 environ au sol complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un aménagement ou un projet d’extension.
Implantée sur une parcelle de 2000 m2 environ, la propriété offre la possibilité d'ajouter un terrain constructible attenant d'une surface de 1365 m2 environ pour une valeur d'environ 55000€ (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Belle rénovation, fort potentiel et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Ger
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
220
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
201 m²
Surface terrain (m²)
2000 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
