Île Lacroix, Rouen - Appartement 97m2, 3 chambres avec balcon

GIN vous propose à la location ce spacieux appartement meublé de 97,29 m2 plein sud situé au 1er étage avec ascenseur et balcon à l’entrée de l’Île Lacroix.
Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour plein sud de 32m2 avec aperçu Seine donnant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur), de trois chambres confortables côté nord, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d'un local machine à laver et d'un WC séparé. Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité du centre-ville (Île Lacroix). Stationnement gratuit sur l'Île Lacroix et paking privatif (barrière) commun aux occupants de la copropriété.
Informations complémentaires
Location meublée
Bail classique résidence principale
Dossier locatif solide exigé
Libre immédiatement
Pas de colocation

Loyer : 900€/mois HC
Provision de charges : 150€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des commun et de l'ascenseur.
Honoraires : 486.45€ (Rédaction du bail) + 291.87€ (État des lieux)
Dépôt de garantie : 1500€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1710 € et 2370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 222 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 48 kg CO2/m2/an

Référence de l’annonce : JF-51

Contact : Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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