Maison 4 pièces 130m2 Terrain de 3500m2

GIN vous propose à la vente cette maison de 130m2 édifié sur un terrain de 3500m2, elle se compose d'une entrée avec une devanture en chên qui lui confère du caractère, donnant sur une cuisine aménagée avec son ilot central,
un séjour/salon avec ces poutres apparantes qui fait ressortir le charme de cette maison amenant sur une veranda lumineuse qui offre un espace de vie supplémentaire.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau déservie par un palier pouvant accueillir meuble de rangement.
Insert à bois
La toiture est en ardoise qui est en bon état.
Menuiseries double vitrage avec volet solaire.
Environnement calme et verdoyant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1260 € et 1780 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 148 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission :5kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 740 €.

Prix : 212 000€ Frais d'agence inclus

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

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