Local professionnel/Bureau Rouen Gare

Référence annonce : MB-9838
Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur
Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l’ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement.
Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l’accès et le stationnement au quotidien.
Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s’implanter au cœur de Rouen.

Prix : 147 000 € frais d’agence inclus
(140 000€ + 7 000€ soit 5% à charge acquéreur)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 710 € et 990 € par an (Indice des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444
Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***