Grange de 440 m2 sur 9 000 m2 de terrain

Votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards vous présente cette charmante grange à rénover de plus de 440 m2, offrant de magnifiques volumes aussi bien en surface qu’en hauteur.
Idéalement située à Aizenay, dans un hameau en direction des plages, cette propriété repose sur une grande parcelle d’environ 9 000 m2 comprenant un jardin avec étang ainsi qu’un potager indépendant — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La grange, réhabilitable en habitation, se compose de deux parties principales :


Une partie historique en pierre, d’environ 300 m2 au sol, offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Les passionnés de vieilles pierres et de poutres apparentes apprécieront cette page blanche idéale pour donner vie à tous leurs projets.


Une seconde partie attenante en parpaings, d’une surface d’environ 145 m2, pouvant servir de grand garage ou d’atelier selon vos besoins.


Les plus de cette Grange :


Superbes volumes à exploiter


Charme authentique de la pierre et des poutres


Changement de destination possible


Jardin, étang et pré indépendants


La grange est viabilisée en électricité. Le raccordement à l’eau et au téléphone reste à prévoir, ainsi que la mise en place d’un assainissement autonome.Présence de fibro-ciment sur la couverture. Certificat d’urbanisme opérationnel validé, avec la possibilité d’exploiter le permis de construire déjà projeté pour ce bien.
Vous recherchez une bâtisse pour laisser libre cours à tous vos projets ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur nid douillet !
lContactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 231 000€ HAI dont 5,00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (non soumis au DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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