Maison de 5 chambres et 3 salles d’eau, offrant un fort potentiel

Votre agence Projets Clés vous ouvre en exclusivité les portes de cette charmante maison familiale d’environ 139 m2 habitables, située à Challans, à seulement deux pas du centre-ville, dans le calme d’un quartier résidentiel recherché.
Construite sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par sa grande modularité, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif.
À l’étageDès l’entrée, une distribution judicieuse vous mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse, avec double exposition et cheminée ouverte.Attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Au rez-de-chausséeVous découvrirez une cuisine d’été conviviale, avec accès direct au jardin.Ce niveau propose également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative : l’idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif type Airbnb, ou développer une activité professionnelle.Un grand garage complète cet espace.
À l’extérieurVous profiterez d’un jardin clos d’environ 400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’un atelier pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage.
Ce que nous aimons particulièrement :


Menuiseries récentes en double vitrage et ravalement tout juste réalisé


5 chambres et 3 salles d’eau : une configuration rare sur le secteur


Emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités


Grande modularité avec 2 cuisines et plusieurs possibilités d’accueil ou de location
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 276 600€ honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550€ et 3 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.