Maison 3 chambres 91m2 Centre-ville, à saisir !

Vos agences Projets Clés Les Achards et Aizenay ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Vairé, à seulement 15 minutes des Sables-d’Olonne et du littoral vendéen.
Construite dans les années 2000 et mitoyenne d’un côté, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de l’agglomération : un emplacement pratique pour une vie de famille active ou un pied-à-terre en bord de mer.
Vous y découvrirez une entrée avec placard et WC indépendants, une pièce de vie traversante, lumineuse, disposant d'une cuisine ouverte récente (aménagée et équipée) donnant directement sur le jardin clos. Le poêle à granulés, en complément des radiateurs électriques, assure un chauffage confortable et économique.
Un garage attenant complète cette première partie.
Côté nuit, l’espace comprend trois chambres, avec placard A/E, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.
Les + selon Projets Clés :


À 15 min des Sables-d’Olonne et des plages


Proximité du centre de Vairé et des commodités


Poêle à granulés pour le confort thermique


Jardin clos, facile à entretenir


Pièce de vie traversante, agréable à vivre


Garage pratique au quotidien


La maison est prête à accueillir votre projet de vie.
Prix honoraires d’agence inclus : 224 700€ HAI dont 5.00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10 700€ TTC - Prix net vendeur : 214 000€
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 770€. Diagnostics immobiliers réalisés le 22/07/2025
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction !
Agence ne détenant pas de fonds.