Appartement 3 pièces 60m2

A vendre en exclusivité, cet appartement de 3 pièces, de 60m2 habitable et 78m2 au sol, situé au 3ème étages sur 4 dans un immeuble d'exception.
Situé au coeur de la ville de Rothau,vous trouverez à proximité de ce bien un accès aux commerces, pharmacie, écoles et gare.
Les atouts de ce bien :
- un salon séjour de 15m2 habitables (22m2 au sol)
- deux chambres confortables de 9,51m2 habitables (11,5m2 au sol) et 12m2 (16m2 au sol)
- une cuisine indépendante de 8,5m2 habitables (11m2 au sol) avec plaques de cuisson, four, hotte, un évier et des placards de rangement
- une salle de bain de 3m2 habitables (5m2 au sol) avec baignoire, vasque et WC
- une cave privative vient compléter ce bien
Vous pourrez stationner aisément dans la cour (places collectives limitées) ou dans la rue avoisinante.
Chauffage : fioul
Eau chaude : ballon éléctrique individuel

Appartement actuellement loué:
Loyer 550€ / Charges 150€
Possibilité d'acquérir ce bien pour un investissement locatif.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés sur l'appartement afin de passer en C sur le DPE (plus d'informations en nous contactant).
Un bien rare sur le marché de Rothau, à visiter sans tarder !