Villa de prestige 190 m2 quartier Saint-Dominique
Type
Bien immobilierTarif
649 000 €Chambres
5Salles de bain
2Villa de prestige 190 m2 quartier Saint-Dominique
À la recherche de votre maison familiale idéale ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette élégante maison des années 70, située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Pau, à deux pas d'écoles renommées. Avec son vaste terrain arboré et piscinable de 1 200 m2 orienté plein Sud, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et champêtre, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et du centre-ville de Pau.
190 m2 habitables répartis sur 3 niveaux vous attendent :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine indépendante et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Le vaste salon/salle à manger, lumineux et agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne clair, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, tout comme la chambre parentale avec dressing. Une salle de bains attenante, un bureau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec charpente apparente et balcon offrant une vue sur les Pyrénées, et une autre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains, un WC séparé, une salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol spacieux d'environ 110 m2 est entièrement aménagé, incluant un garage de 26 m2 et divers espaces modulables tels qu'une buanderie, un atelier, une chaufferie, un bureau et des rangements supplémentaires.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de prestations de qualité ou pour un projet professionnel (télétravail, profession libérale...). Contactez-nous dès maintenant !
Découvrez cette élégante maison des années 70, située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Pau, à deux pas d'écoles renommées. Avec son vaste terrain arboré et piscinable de 1 200 m2 orienté plein Sud, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et champêtre, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et du centre-ville de Pau.
190 m2 habitables répartis sur 3 niveaux vous attendent :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine indépendante et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Le vaste salon/salle à manger, lumineux et agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne clair, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, tout comme la chambre parentale avec dressing. Une salle de bains attenante, un bureau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec charpente apparente et balcon offrant une vue sur les Pyrénées, et une autre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains, un WC séparé, une salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi que de nombreux rangements intégrés, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol spacieux d'environ 110 m2 est entièrement aménagé, incluant un garage de 26 m2 et divers espaces modulables tels qu'une buanderie, un atelier, une chaufferie, un bureau et des rangements supplémentaires.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de prestations de qualité ou pour un projet professionnel (télétravail, profession libérale...). Contactez-nous dès maintenant !
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Pau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
163
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
183 m²
Surface terrain (m²)
1188 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
