Maison à fort potentiel au Loroux-Bottereau calme, espace et projet de vie à façonner
Publié le 2 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
259 900 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à fort potentiel au Loroux-Bottereau calme, espace et projet de vie à façonner
Au cœur de la commune recherchée du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, écoles et services, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de transformation dans un environnement calme et agréable. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie, entre dynamisme du bourg et douceur résidentielle.
Dès l’entrée, la maison propose une organisation simple et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu’un dégagement offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, facilement modulables pour accueillir chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.
La cuisine séparée, aujourd’hui spacieuse, attend d’être repensée pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable lieu de convivialité au quotidien. Une salle de bain est également à moderniser, offrant l’opportunité de créer un espace entièrement à votre goût.
Le terrain de 1 000 m2, clos et arboré, constitue un véritable atout. Agréable et verdoyant, il invite à profiter des beaux jours en extérieur, dans un cadre paisible et préservé. Un garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un intérieur sur mesure et créer un lieu de vie chaleureux, adapté à leur mode de vie.
Un bien à découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos projets.
STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Le loroux bottereau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
178
Bilan émissions GES (classe)
48
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
181.31 m²
Surface terrain (m²)
1078 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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