Investissement stratégique 510 m2 de bureaux à Villeneuve-d’Ascq
Type
Bien immobilierTarif
523 000 €Chambres
Salles de bain
Investissement stratégique 510 m2 de bureaux à Villeneuve-d’Ascq
Les points forts :
Emplacement premium au cœur d’un secteur tertiaire reconnu de Villeneuve-d’Ascq, à proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et d’un centre commercial majeur.
Immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, offrant confort, accessibilité et image professionnelle.
3em étage avec belle luminosité, ascenseur et parties communes impeccables.
Une opportunité pour investisseurs exigeants
Surface totale : 510 m2, modulable selon les besoins (idéal pour plusieurs locataires).
Rentabilité attractive sur un marché de bureaux à forte demande locative.
Prix de vente : 523 000 € dont 23 000 € d’honoraires à la charge De l’acquéreur.
Taxe foncière : 10 861 €
Aucuns gros travaux à prévoir : actif immédiatement exploitable.
Possibilité de revente à la découpe ou mise en location intégrale selon votre stratégie patrimoniale.
Un emplacement qui garantit la valeur
Villeneuve-d’Ascq : un des pôles économiques les plus dynamiques de la métropole lilloise.
+2 000 entreprises, sièges sociaux majeurs et universités.
Excellente desserte (métro, tram, autoroutes, 15 min de Lille).
Un bassin d’emploi et de services en pleine expansion.
En résumé
Un ensemble de bureaux rare sur le marché, offrant un excellent rapport surface / prix dans une localisation hautement stratégique.
Idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.
Dossier complet et visite sur demande. Au 07 67 60 76 54
Emplacement premium au cœur d’un secteur tertiaire reconnu de Villeneuve-d’Ascq, à proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et d’un centre commercial majeur.
Immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, offrant confort, accessibilité et image professionnelle.
3em étage avec belle luminosité, ascenseur et parties communes impeccables.
Une opportunité pour investisseurs exigeants
Surface totale : 510 m2, modulable selon les besoins (idéal pour plusieurs locataires).
Rentabilité attractive sur un marché de bureaux à forte demande locative.
Prix de vente : 523 000 € dont 23 000 € d’honoraires à la charge De l’acquéreur.
Taxe foncière : 10 861 €
Aucuns gros travaux à prévoir : actif immédiatement exploitable.
Possibilité de revente à la découpe ou mise en location intégrale selon votre stratégie patrimoniale.
Un emplacement qui garantit la valeur
Villeneuve-d’Ascq : un des pôles économiques les plus dynamiques de la métropole lilloise.
+2 000 entreprises, sièges sociaux majeurs et universités.
Excellente desserte (métro, tram, autoroutes, 15 min de Lille).
Un bassin d’emploi et de services en pleine expansion.
En résumé
Un ensemble de bureaux rare sur le marché, offrant un excellent rapport surface / prix dans une localisation hautement stratégique.
Idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.
Dossier complet et visite sur demande. Au 07 67 60 76 54
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
60000 €
Localisation
Ville
Villeneuve d ascq
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
541 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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