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Language: FR

Devise: EUR

Maison récente entre forêt et océan : confort moderne et douceur de vivre vendéenne

Publié le 20 January 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
338 900 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison récente entre forêt et océan : confort moderne et douceur de vivre vendéenne

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, en parfait état, située à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Ici, la qualité de vie prend tout son sens : vous partez à pied en forêt pour vos balades au grand air, ou rejoignez en quelques minutes les immenses plages de sable fin qui font la renommée du littoral vendéen.
Saint-Jean-de-Monts séduit par son équilibre entre nature et dynamisme : commerces, marchés, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère calme et familiale. Un cadre idéal pour vivre à l’année comme pour une résidence secondaire.
Dès l’entrée, cette maison moderne de 83 m2 vous accueille dans une belle pièce de vie de 42 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, apportant une ambiance douce et chaleureuse en hiver, tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Le salon, exposé sud-est, s’ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Une grande terrasse de 24 m2 permet de profiter pleinement du soleil vendéen, des repas d’été et des moments de détente en extérieur. Un chalet de 10 m2 ainsi qu’un abri bois viennent compléter les espaces extérieurs avec praticité.
Un garage permet de stationner un véhicule à l’abri, avec en complément deux places de stationnement devant la maison.
Sans travaux à prévoir, cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il suffit d’y poser ses valises.
Un bien rare alliant modernité, confort et nature, dans un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
4900 €

Localisation

Ville
St jean de monts
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
86
Bilan émissions GES (classe)
16

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
83 m²
Surface terrain (m²)
393 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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