LOCAL COMMERCIAL 117 m2 - INVESTISSEMENT RENTABLE À VILLE-NEUVE D’ASCQ

Centre commercial du Triolo Emplacement stratégique et dynamique
Opportunité d’investissement clé en main : Local commercial de 117 m2, actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans le loyer est de 1 500 €/mois DONT taxe foncière de 3 953 €
Soit un loyer net de 1 170 € intégralement payée par le locataire + 330 € / moi de taxe fonciere + éléctricité + chauffage + l'eau
charge de copro payé par le proprietaire. 210 € / mois
Prix de vente : 118 000 € dont 8 000 € d'honoraire a la charge de l'acquereur
Atouts du local :
Surface spacieuse et bien agencée (117 m2) Grande vitrine offrant une excellente visibilité Situé dans un centre commercial attractif avec fort passage Accessibilité optimale : métro, bus, grands axes routiers Parking gratuit pour la clientèle Proximité immédiate des commerces et services Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite TEL:07 67 60 76 54