Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison en copropriété mitoyenne avec son jardin privatif, une belle terrasse plein Sud avec sa douche solaire. Composée d'une pièce principale de plus de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une climatisation. 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un cellier complète l'ensemble immobilier. 2 terrasses à votre disposition selon vos envies. On pose ses valises et on profite de nos 13kms de plage de sable fin, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et des loisirs de la mer. La Petite Californie vous attend ! Potentiel : réalisation d'une chambre d'appoint et d'un dressing sous comble. Aucun vis-à-vis, charges raisonnables, résidence récente, DPE 2026 en A. Agréable et moderne à quelques minutes de la plage et du centre ville. Tout à pied ou en vélo. Une place de parking privative, un local vélo commun. Sous garantie décennale Idéale quelque soit votre projet (résidence secondaire, résidence principale, location) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.