3/4 pièces loué

* SOUS OFFRE * 68390 Sausheim - Résidence Chantilly
SPÉCIAL INVESTISSEUR!
EN EXCLUSIVITÉ - 3/4 Pièces LOUÉ 880 Eur Charges Comprises / mois (dont 200 Eur de charges / mois)
L'agence familiale GARY Immobilier de Sausheim vous propose de saisir cette opportunité !!

Situé au dernier étage d’une résidence sans ascenseur (3e), cet appartement 3/4 pièces loué d'environ 75 m2 entièrement rénové récemment saura vous séduire par ses prestations modernes et sa luminosité.
D’une surface agréable, il se compose d’un salon séjour confortable ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée panoramique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres confortables, d'un toilette séparé suspendu et d'une magnifique salle d'eau complètent ce bien.
L’appartement est vendu loué depuis avril 2025 (disponible pour y habiter fin avril 2028), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Les + du bien :

Dernier étage (sans ascenseur)
Appartement entièrement rénové
Balcon avec vue dégagée panoramique
Cave et Garage fermés et Place de parking privé
Isolation extérieure, VMC et isolation des combles en 2025
Proche des commodités, transports et axes autoroutiers.

Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 15 avril 2026.
Céline & Gary SCHMIT, c'est 27 années d'expérience dans l'immobilier. (agence immobilière de Sausheim_68390)
Taxe foncière : 760 Eur / an, quote part de charges prévisionnelles vendeur : 164 Eur/ mois
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr