MAISON PLAIN PIED SUR 1264m2 DE VERDURE A ST CLAIR DE LA TOUR
Publié le 24 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
3Salles de bain
0MAISON PLAIN PIED SUR 1264m2 DE VERDURE A ST CLAIR DE LA TOUR
SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, à 4mn de La Tour-du-Pin Charmante villa plain-pied de 86 m2, prête à accueillir votre quotidien. Elle bénéficie d’un bel espace de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Sur son terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1264m2, une véranda côté jardin et une terrasse couverte à l'ouest s’animent au gré des saisons tandis que le garage attenant de 38 m2, l’atelier indépendant de 15m2 pour les bricoleurs et jardiniers complètent ce cadre de vie pratique et agréable.
Des atouts utiles et économes : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à pellets et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. L’exposition sud-ouest, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le portail électrique renforcent le confort. Le tout se situe dans un environnement résidentiel calme, en fond d’impasse, tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire, accès autoroute et SNCF rapidement accessibles).
Pour en savoir plus, une vidéo est disponible sur notre site. Contact Valérie PEROT, agente commerciale, au 06x86x37x60x06.
Informations risques sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Des atouts utiles et économes : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à pellets et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. L’exposition sud-ouest, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le portail électrique renforcent le confort. Le tout se situe dans un environnement résidentiel calme, en fond d’impasse, tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire, accès autoroute et SNCF rapidement accessibles).
Pour en savoir plus, une vidéo est disponible sur notre site. Contact Valérie PEROT, agente commerciale, au 06x86x37x60x06.
Informations risques sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St clair de la tour
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
86 m²
Surface terrain (m²)
1264 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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