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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
104 160 €
Chambres
1
Salles de bain

Charmant chalet de 35 m2 avec terrasse couverte

REF : 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature !
Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d’une agréable chambre de 14 m2, d’un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 4,2 m2. À l’extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l’ensemble. Côté confort : chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts : Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun mur porteur intérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Un bien rare, alliant charme, autonomie et tranquillité — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif nature. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question !

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8160 €

Localisation

Ville
St martin de lerm
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
322
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
33.63 m²
Surface terrain (m²)
3019 m²
Surface séjour (m²)
12.36

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Kitchenette

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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