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Devise: EUR

Authentique Maison en Pierre avec plus de 2 hectares et nombreuses dépendances

Type
Bien immobilier
Tarif
222 500 €
Chambres
3
Salles de bain

Authentique Maison en Pierre avec plus de 2 hectares et nombreuses dépendances

RÉFÉRENCE : 232

Vous rêvez d’espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au cœur de l’Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé.

Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d’élevage ou d’agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l’étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d’exploitation et d’agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ...

Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire.

Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12500 €

Localisation

Ville
Loubens
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
59

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
20716 m²
Surface séjour (m²)
32
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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