Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble avec potentiel
À découvrir, cet immeuble de rapport composé de six lots et offrant un excellent rendement locatif. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre la possibilité d’être transformé en appartement selon vos besoins ou projets. Vous trouverez également un grand T2 de 50 m2, actuellement loué 410 € hors charges.
Au premier étage, l’immeuble propose un appartement T3 d’environ 60 m2, loué 344,88 €, ainsi qu’un T2 de 27 m2, loué 305 € hors charges. Au dernier étage, deux appartements spacieux de 57 m2 et loués 450 € et 510 € hors charges.
Les appartements sont en bon état général et bénéficient de menuiseries en double vitrage récentes. Une cour à l’arrière complète ce bien.
Idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d’optimisation.
Rapport annuel actuel de 24 228 €, aprés travaux dans local possibilté d'un rapport annuel de 28 428 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au premier étage, l’immeuble propose un appartement T3 d’environ 60 m2, loué 344,88 €, ainsi qu’un T2 de 27 m2, loué 305 € hors charges. Au dernier étage, deux appartements spacieux de 57 m2 et loués 450 € et 510 € hors charges.
Les appartements sont en bon état général et bénéficient de menuiseries en double vitrage récentes. Une cour à l’arrière complète ce bien.
Idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d’optimisation.
Rapport annuel actuel de 24 228 €, aprés travaux dans local possibilté d'un rapport annuel de 28 428 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Limoges
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
241
Bilan émissions GES (classe)
49
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
270 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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