Exclu ! Charmante maison en pierre de 177 m2 habitable avec dépendances sur un terrain arboré et clos de 1936 m2
Type
Bien immobilierTarif
255 000 €Chambres
4Salles de bain
1Exclu ! Charmante maison en pierre de 177 m2 habitable avec dépendances sur un terrain arboré et clos de 1936 m2
REF 272 - Vous aimez les belles vues et le charme ? Venez visiter sans tarder cette bâtisse en pierre de 177 m2 pleine de charme !
Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - 10 min de la Gare - Au cœur de Saint-Exupéry
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 28 m2 avec cheminée et coin bureau, une cuisine de 25 m2 et sa buanderie de 13 m2 avec chaudière, dégagement, WC, et une suite parentale divisée en deux parties de 19 m2 et 9 m2 (ou possibilité de gîte indépendant) ainsi que sa salle d'eau de 7 m2. Le sous sol comprend une cave voutée de 27 m2 avec accès extérieur.
À l'étage le palier de 16 m2 dessert 3 chambres allant de 11,5 m2 à 14 m2, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche, WC.
Ce bien est complété par un garage de 27 m2 et un appentis de 32 m2.
Chauffage chaudière fuel + électrique + cheminée à foyer ouvert, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, exposition Nord/Sud.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - 10 min de la Gare - Au cœur de Saint-Exupéry
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 28 m2 avec cheminée et coin bureau, une cuisine de 25 m2 et sa buanderie de 13 m2 avec chaudière, dégagement, WC, et une suite parentale divisée en deux parties de 19 m2 et 9 m2 (ou possibilité de gîte indépendant) ainsi que sa salle d'eau de 7 m2. Le sous sol comprend une cave voutée de 27 m2 avec accès extérieur.
À l'étage le palier de 16 m2 dessert 3 chambres allant de 11,5 m2 à 14 m2, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche, WC.
Ce bien est complété par un garage de 27 m2 et un appentis de 32 m2.
Chauffage chaudière fuel + électrique + cheminée à foyer ouvert, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, exposition Nord/Sud.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
St exupery
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
263
Bilan émissions GES (classe)
55
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Surface terrain (m²)
1936 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
