Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cyril Peltier vous propose : PLACE DU GRAND MARTROY. Commerces au pied de l’immeuble et gare à seulement 600 mètres. Idéal investisseur – Studio vendu loué meublé (bail d’un an en cours) Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 23 m² offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et central. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. - Eau chaude et chauffage individuel électrique - Fibre optique - DPE : E - Loyer : 570 euros HC (605 euros CC) Un bien fonctionnel, bien situé, déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.