Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laure Boite vous propose : BELLE PROPRIETE ET ANNEXE PMR de 40 m² & SPA (SAUNA / HAMMAM) AUX PORTES DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Idéalement située au coeur de Le Fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216 m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : Conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets Palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. LE COIN NUIT : D'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau. De l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, WC et salle de bain complète. LE VERITABLE ATOUT : Un local attenant indépendant clé en main, de 40 m², avec sauna et hammam, entièrement aménagé aux normes PMR et climatisé également. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, pergola bio climatique, piscine au sel, sauna, hammam, aspiration centralisée, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.