Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Investissement clé en main – T2 vendu loué à Rambouillet Investissez dans ce T2 lumineux vendu loué situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts à Rambouillet. L’appartement comprend : Entrée Séjour Cuisine aménagée Chambre Salle de bains WC séparé Cave et box fermé de 14 m² en sous-sol Informations locatives : Loyer actuel : 800 € + 50 € de charges = 850 € CC Bail en cours jusqu’au 1er août 2027 Points forts : Revenus immédiats Locataire en place avec bail sécurisé Forte demande locative sur le secteur Gare, commerces et parc du Château accessibles à pied Aucun travaux à prévoir – bien entretenu Un placement locatif fiable et pérenne dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.