Duplex 3 pièces Dernier étage avec terrasse Garage Quartier des Combes, Antibes
Publié le 22 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
2Salles de bain
1Duplex 3 pièces Dernier étage avec terrasse Garage Quartier des Combes, Antibes
Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, duplex 3 pièces de 63,79 m2 Loi Carrez, traversant et lumineux, dans le quartier recherché des Combes.
1er niveau : pièce de vie de 21,60 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m2 exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau.
2eme niveau : deux chambres (9,56 et 11,20 m2), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant.
Caractéristiques :
Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
DPE classe B / climat A coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 €/an
Double vitrage PVC et volets roulants
Garage privatif inclus dans le prix
Résidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir.
Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite.
Bien en copropriété
Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation,
Quote-part annuelle de charges courantes : 2 150 €.
Aucune procédure en cours.
DPE : classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026).
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
1er niveau : pièce de vie de 21,60 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m2 exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau.
2eme niveau : deux chambres (9,56 et 11,20 m2), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant.
Caractéristiques :
Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
DPE classe B / climat A coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 €/an
Double vitrage PVC et volets roulants
Garage privatif inclus dans le prix
Résidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir.
Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite.
Bien en copropriété
Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation,
Quote-part annuelle de charges courantes : 2 150 €.
Aucune procédure en cours.
DPE : classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026).
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19195 €
Localisation
Ville
Antibes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
71
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
63.79 m²
Surface séjour (m²)
21.6
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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