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Language: FR

Devise: EUR

ARRAS Quartier historique, à deux pas de la Cathédrale

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
349 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

ARRAS Quartier historique, à deux pas de la Cathédrale

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant des années 1900, idéalement située au cœur du quartier historique d’Arras, à seulement quelques pas de la Cathédrale et à cinq minutes à pied des célèbres Places.
Développant environ 120 m2 habitables, cette demeure a conservé tout le charme de l’ancien : volumes généreux, cachet authentique et atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché.
Baigné de lumière grâce à son ouverture sur l’espace extérieur, le salon est agrémenté d’un poêle à pellets qui apporte confort et chaleur au quotidien.
Elle offre quatre belles chambres, chacune équipée de son propre espace d’eau avec douche et lavabo, un véritable atout pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.
Au deuxième étage, une spectaculaire hauteur sous plafond de type cathédrale confère à l’espace une luminosité et un volume remarquables.
À l’extérieur, vous découvrirez une grande cour entièrement aménagée, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Un cocon préservé, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une adresse recherchée, un charme intemporel et un potentiel exceptionnel : cette maison est une invitation à vivre l’histoire d’Arras dans un cadre de vie unique.
À découvrir sans tarder.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Arras
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
106
Bilan émissions GES (classe)
17

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
119.63 m²
Surface terrain (m²)
100 m²
Surface séjour (m²)
17
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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