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Language: FR

Devise: EUR

Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de caractère en RDC avec terrasse

Publié le 9 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
185 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de caractère en RDC avec terrasse

Situé au cœur du village paisible de Canaules-et-Argentières, entouré de vignobles et à seulement 10 min de Quissac et 15 min d’Anduze, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de la pièce de vie. Ses superbes voûtes en pierre abritent espace ouvert un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative.
La disposition fonctionnelle du bien comprend :
- Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour.
- Deux chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d’eau privative.
- L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) via la large baie vitrée donnant sur la terrasse privative.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre sécurisé et privilégié avec piscine collective et places de stationnement
idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Canaules et argentieres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
155
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
70 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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