Terrain constructible avec maison existante sur les hauteurs de Charmes sur Rhone
Type
Bien immobilierTarif
190 000 €Chambres
3Salles de bain
Terrain constructible avec maison existante sur les hauteurs de Charmes sur Rhone
Dans un secteur calme, prisé et verdoyant de Charmes-sur-Rhône, à seulement quelques minutes de Valence, venez découvrir une propriété à fort potentiel sur une belle parcelle de 1600 m2 entièrement constructible. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de diviser le terrain en deux lots distincts, idéale pour un projet de construction familiale ou pour deux habitations individuelles (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend une maison de plain-pied d’environ 105 m2 avec garage, composée actuellement de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une véranda, et d’un espace cuisine. Toutefois, une réhabilitation complète est à prévoir : le bâti existant nécessite des travaux importants, voire une reconstruction selon les projets envisagés. Une belle opportunité pour des acquéreurs en quête de tranquillité, d’espace, et d’un projet immobilier personnalisable dans un cadre rare sur le marché. Pour toute information complémentaire et une étude des différentes configurations possibles, contactez Isabelle Gaudry. Nous vous accompagnerons pour mieux cerner les opportunités de ce bien unique.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13300 €
Localisation
Ville
Charmes sur rhone
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
191
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
105 m²
Surface terrain (m²)
1600 m²
Surface séjour (m²)
32
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
