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Language: FR

Devise: EUR

Maison rénovée avec piscine et dépendance Étoile-sur-Rhône

Type
Bien immobilier
Tarif
440 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison rénovée avec piscine et dépendance Étoile-sur-Rhône

Exclusivité. Dans un environnement paisible et recherché, au fond d’une impasse, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et verdoyant à Étoile-sur-Rhône. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son jardin soigneusement aménagé, ses arbres d’ornement et ses multiples terrasses exposées Sud et Est, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l’intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et réchauffée l’hiver par un poêle à bois. Elle communique harmonieusement avec une cuisine ouverte contemporaine de 22 m2, équipée d’un îlot central convivial, véritable cœur de la maison pour vos moments en famille ou entre amis. Un couloir distribue intelligemment l’espace nuit, composé de : Une suite parentale avec dressing, Une deuxième chambre, Un bureau (ou troisième chambre), Une salle d’eau moderne, Et un WC indépendant. À cela s’ajoutent des espaces pratiques qui faciliteront votre quotidien : une buanderie, un garage, ainsi qu’un local à bois. Le plus qui fait toute la différence : une dépendance attenante à la maison, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Elle comprend une grande pièce, une salle d’eau, une mezzanine, et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, à la piscine et au pool house. Un véritable espace dédié à la convivialité et à la détente. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Envie d’en découvrir plus ? Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle 3D immersive ainsi qu’une vidéo de présentation pour vous projeter pleinement dans ce lieu unique, depuis chez vous. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite. Ce bien est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Etoile sur rhone
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
20

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
945 m²
Surface séjour (m²)
32.5
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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