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Devise: EUR

Maison d'architecte de 230m2 dans un cadre bucolique

Publié le 15 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
360 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison d'architecte de 230m2 dans un cadre bucolique

À deux pas du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, se dévoile ce havre de paix niché dans son écrin de nature. Dès l’arrivée, le charme opère : un terrain arboré de 3 000 m2, soigneusement entretenu, offre une atmosphère bucolique où règnent calme, sérénité et douceur de vivre.
Édifiée en 1974 par un architecte, cette demeure contemporaine, fidèle à l’esprit des années 70, conjugue volumes généreux, lumière et fonctionnalité. Ses 230 m2 habitables dévoilent une distribution fluide, pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité : un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante au caractère affirmé, ainsi que cinq chambres permettant d’imaginer différents univers privés.
Les larges ouvertures invitent le regard vers la nature environnante et offrent une jolie vue dégagée, rappelant à chaque instant que la tranquillité reste ici un luxe accessible.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 70 m2 complète ce bien rare : deux garages, espaces de rangement et potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
À la fois contemporaine et authentique, cette maison d’architecte allie le charme des années 70 et le confort d’aujourd’hui. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer son identité et d’y insuffler votre touche personnelle.
Un bien unique, un lieu de vie inspirant, où l’on se sent immédiatement chez soi : un véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Aire sur l adour
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
40

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
230 m²
Surface terrain (m²)
3079 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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