Vente Boutique/Local commercial 225 m²

Iad France - Allan Remond vous propose : À La Motte, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation, actuellement occupé et exploité dans le cadre d’une activité de boulangerie-pâtisserie. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle comprend un espace de vente, un fournil, un laboratoire, un bureau ainsi que plusieurs espaces de fabrication et annexes dédiés à l’activité. À l’étage, le logement offre de beaux volumes et se compose d’une cuisine avec espace repas, d’un séjour, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une lingerie. Une grande terrasse vient compléter cet espace d’habitation. Les murs sont vendus avec locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier mixte commerce et habitation déjà occupé. Les informations relatives au bail commercial et à la situation locative seront communiquées sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.